1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズマンション高根木戸駅前
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩1分
2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
4,220万円
53.7万円/㎡
2,172
3,537
4,902
6,267
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,902万円
45.0万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション高根木戸駅前
3,690万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 78.52㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,690万円 | 47.0万円 | 6階 | 78.52㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.52㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,590万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライオンズマンション高根木戸駅前 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅1分 | 3,690万円 | 47.0万円 | 78.52㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,280万円 | 55.0万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,170万円 | 52.1万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,499万円 | 54.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモクラルテ西船橋 船橋市印内二丁目 | 京成西船駅15分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は船橋市の平均と比較して1.3%割高です。
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